E AGORA, MINHA CASA FOI PARA LEILÃO.

Perder um imóvel que vai à leilão é algo frustrante. Muitas vezes passamos diversos anos, geralmente a vida toda sonhando com a nossa casa e de repente, por um descuido, o sonho vai por água abaixo de uma hora para outra.

A perda de um imóvel por penhora é algo bastante comum, porém as pessoas procuram por um advogado quando o imóvel já está indo à leilão, ou seja, na última hora.

É desesperador ver seu sonho se desfacelar, mas o momento exige calma.

Para que se proceda com o leilão de um imóvel é necessário o cumprimento de algumas regras, porém, muitas das vezes elas não são cumpridas, o que torna o leilão ilegal. Existem casos por exemplo em que do casal, apenas um é intimado da penhora, tal fato é uma falha que inviabiliza a retomada, já que só é possível a penhora de imóvel de um casal que possui regime de comunhão parcial de bens se houver a intimação do cônjuge.

No Minha Casa, Minha Vida por exemplo, existe um seguro no contrato de compra e venda que possibilita a suspensão do pagamento do imóvel em caso de perda ou redução da renda, nesse caso o imóvel não poderá ir à leilão. Muitas pessoas acabam não sabendo disso e a Caixa Econômica Federal também não informa, o que leva muitos imóveis à leilão injustamente.

Em alguns casos é possível anular até mesmo a arrematação do imóvel após o leilão, já que o mesmo pode ter sido arrematado por um preço muito baixo, o que se denomina por preço vil.

Sendo assim, embora seja algo desesperador ainda existe uma luz no fundo do túnel, o importante é o acompanhamento por um advogado especializado que possa averiguar as irregularidades no processo e agir imediatamente, de maneira a resguardar os seus direitos.